• 市場型間接金融とは
    マイカルの破綻によってマイカルの店舗を裏づけに発行された二本の商業用不動産ローン担保証券化(CMBS)908億円は、元利金の支払いが継続されるが不安定となっています。マイカル自体と倒産隔離が図られていても、マイカルが倒産により賃料が支払えなくなった場合、他のGMS(大手商業流通業者)が新たなテナントとして容易に見つけらhttps://idermar.com/market-oriented/...
  • 純粋培養の日本人
    【高い教養高い誇り高い稼ぎ】その人を知るには、その人のルーツを調べ、育った環境と学歴を調べる必要がある。その上でその人の言動と行動を精査し、あらゆる角度から光線を放って中身を調べ、総合的に判断しながら、的確な推論を導き出す。師は日本人を母に持ち、台湾人の父のもとで、台湾で育った。ということは、純粋培養の日本人ではないし、純粋培養の中国人でもない。良くいえば生れなからにして国際人だといえるが、当時の...
  • 不動産ポータルサイトを上手に使って、川越市の一戸建てへ引っ越しをしましょう!
    川越は住みやすいエリアとなっています。川越にお引越しをするなら、一戸建ての設備を調べましょう。いつもの買い出しにとても便利な商業施設が近くにあれば便利です。更に、公園にはベンチがあって、読書を楽しむこともできます。歩いて行ける距離に施設が揃っていると、非常に便利ですね。もちろん、週末はちょっと遅めに起きて、近くのカフェに行ってゆったり昼食を取ったりと、のんびり過ごす事もできます。次は条件のご紹介で...
  • 所有と賃貸はどちらが有利か?
    そもそも所有か賃貸かを選択するとき、3つの要素があると言われます。経済性、ライフスタイルへの柔軟性、居住性、です。まず、家計の負担に直結する「経済性」から検討してみます。「住宅情報」でも、この試算は幾度となく実施しました。結局は定年(ローン完済)後の住居費負担がなくなると予想できることから、所有が賃貸より有利という結論に達します。逆に言えば、定年まではそれほど大差がない、という見方もできるのです。htt...
  • 南アフリカでネズミがポルシェの内部を占領し故障 修
    南アフリカでネズミがポルシェの内部を占領し故障 修理代が100万円超 オーナーがディーラーで点検してもらったところ、修理代は100万円超に 2019年8月18日 18時14分 ポルシェはネズミにとっても魅力的!?(画像は『TimesLIVE 2019年8月13日付「Rat causes R154,000 damage to Porsche」(Image: Marino Performance Motors)』のスクリーンショット)https://news.livedoor.com/topics/detail/16945215/...